Circulaire renovatie corporatiewoningen

Woningcorporaties kunnen een belangrijke bijdrage leveren aan het verduurzamen van de woningbouw, zowel nieuwbouw als renovatie. De uitdagingen waar ze tegenaan lopen zijn veelzijdig: woningen moeten duurzamer, energieneutraal, met minder materiaal en vooral betaalbaar(der). Dat kan alleen door voor aanvang van een inkoopproces goed na te denken hoe je deze uitdagingen ‘integraal’ uitvraagt en de markt betrekt met een dialoog. In de Buyer Group renovatie corporatiewoningen gingen woningcorporaties aan de slag om gezamenlijk circulaire renovaties uit te vragen. Niet alleen werkten zij samen aan een marktvisie en inkoopstrategie, ook zetten zij een circulair en CO2-besparend renovatietraject in de markt.

Het verduurzamen van woningen kan een ambitie zijn van woningcorporaties of onderdeel van prestatieafspraken met gemeenten. Het doel is om op basis van de ambities, behoeften en mogelijkheden van de corporaties een eenduidige vraag aan de markt te formuleren. Het gaat hier bijvoorbeeld om trajecten waarbij woningen van energielabel F naar A gaan of projecten waarbij een deel gesloopt, gerenoveerd en nieuw gebouwd moet worden. Met de Buyer Group mobiliseren de deelnemers de inkoopkracht van de woningcorporaties en maken ze de markt duidelijk dat circulair het nieuwe normaal gaat worden. Tot nu toe werken er weinig corporaties structureel aan circulair bouwen. Hierdoor wordt er weinig ervaring opgedaan, blijven de projecten die gedaan worden in de pilot sfeer hangen en blijft de koppeling naar (inkoop)strategie en beleid uit. Corporaties vinden de term ‘circulair bouwen’ lastig te concretiseren. Het Nieuwe Normaal, een gemeenschappelijke taal met eenduidige KPI’s die deze groep gebruikte, brengt daar verandering in. Inmiddels zijn betrokken organisaties bezig om steeds meer projecten langs de lat van Het Nieuwe Normaal te leggen en zijn vele actief in gesprek met hun ketenpartners.